Exposé

Mit Aufzug und Balkon. Eigentumswohnung in der 3. Etage 80m²

Objektbeschreibung:

Die helle und charmante 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss, einer mit viel Grün umgebenden Anlage in einer zentralen Lage von Herne. Die im Jahr 1985 erbaute und gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug bis zum Keller. Damit bietet die Immobilie sehr viel Potenzial. Die Wohnung gibt viel Raum für individuelle Träume. Ein separater Abstellraum ist ideal für Ihre Vorräte. Die Wohnung ist vermietet und könnte nach Absprache von Ihnen bezogen werden oder ist auch als Kapitalanlage eine sehr gute Investition. Die Fassade des Hauses wurde 2010 aufwändig Wärmegedämmt. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen 134.000 €.

Objekttyp:

Eigentumswohnung

Kaufpreis:

136.000 EUR

Nutzfläche (ca):

8qm

Etage:

3

Etagenanzahl:

8

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Objektzustand:

Gepflegt

Baujahr:

1966

Heizungsart:

Fernwärme

Garagen/Stellplatz:

Stellplatz zzgl.6.000€

Keller:

Ja

Balkon / Terasse:

Ja

Gartennutzung:

Ja

Einbauküche:

Ja

Hausgeld:

EUR 340

Provision:

2,38 % vom Kaufpreis, Käuferprovision inkl.19% MwSt

Vermietet

Ja

Bezugsfrei:

Nach Vereinbarung

Energieeffizienzklasse:

C

Energieverbrauchswert:

Fotos

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